1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+7.8%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+27.2%
デ・リード富小路
京都府京都市下京区松原中之町
/ 四条駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 64.25㎡の場合
相場
5,319万円
82.8万円/㎡
2,707
4,448
6,189
7,930
AI査定結果
推定相場価格
5,319万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜6,189万円
69.2万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
デ・リード富小路
4,780万円（74.4万円/㎡）/ 3階 / 64.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 4,780万円 | 74.4万円 | 3階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 4,980万円 | 77.5万円 | 3階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,980万円 | 77.4万円 | 3階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/04 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,790万円 | 56.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 2,930万円 | 57.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,898万円 | 70.3万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/16 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 5,950万円 | 84.5万円 | 70.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/27 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,450万円 | 80.0万円 | 55.62㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/24 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 4,490万円 | 85.4万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 4,250万円 | 57.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市下京区では27.2%上昇しています。
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京都市地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩 4分
1996年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
シンフォニー四条河原町
京都府京都市下京区清水町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 5分
2001年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
リーガル京都烏丸東
京都府京都市下京区本燈籠町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩 6分
2016年築 / 5階建 / 21戸 / RC造